A Prefeitura de Fortaleza anunciou a construção dos residenciais Vila Manguezal e Vila Nova I, que juntos terão 528 moradias. Segundo a prefeitura, o contrato do Vila Manguezal foi assinado e o início das obras do Vila Nova I foi autorizado.
O anúncio foi feito pelo prefeito Evandro Leitão, pelo governador do Ceará, Elmano de Freitas, e pelo ministro das Cidades, Vladimir Lima. A divulgação ocorreu durante a entrega do Residencial Santa Mônica, em 16 de outubro de 2026.
Os dois novos empreendimentos ficarão no bairro Quintino Cunha e têm previsão de entrega para 2028. De acordo com a prefeitura, os projetos devem beneficiar mais de 1.500 pessoas.
As iniciativas integram o programa Minha Casa, Minha Vida e ampliam o conjunto de ações habitacionais em Fortaleza. A prefeitura informou que os projetos incluem áreas de convivência e lazer e fazem parte de um pacote municipal de empreendimentos habitacionais.
Unidades, investimentos e estrutura dos residenciais
Segundo a Prefeitura de Fortaleza, o residencial Vila Manguezal terá 240 unidades habitacionais, com investimento de R$ 42,9 milhões. Já o Vila Nova I contará com 288 unidades e receberá R$ 50,6 milhões.
Os dois projetos, que integram o Minha Casa, Minha Vida na modalidade Fundo de Arrendamento Residencial (FAR), devem atender mais de 1.500 pessoas. A estimativa considera as moradias previstas para os residenciais Vila Manguezal e Vila Nova I.
A estrutura anunciada inclui playground com grama, academia ao ar livre, quadra poliesportiva, bicicletário, biblioteca e área de vivência. Os conjuntos também terão caramanchão com bancos, passeios no entorno dos blocos e estacionamento para carros e motocicletas.
Ações habitacionais em Fortaleza e entrega do Residencial Santa Mônica
De acordo com a prefeitura, Vila Manguezal e Vila Nova I fazem parte de um pacote de 36 residenciais em Fortaleza, com obras em andamento ou previstas para começar. O conjunto reúne 6.998 unidades habitacionais e investimento total de R$ 1,2 bilhão.
A iniciativa prevê beneficiar cerca de 22 mil pessoas, considerando uma média de três moradores por unidade. Até o anúncio, 1.104 famílias haviam sido convocadas, e os empreendimentos do pacote estavam distribuídos em 17 bairros de oito regionais da capital.
Além dos novos projetos, um residencial com 64 unidades foi entregue na Barra do Ceará em 2025. A prefeitura também informou a entrega do Residencial Santa Mônica, no bairro Granja Lisboa, empreendimento com 176 apartamentos distribuídos em quatro blocos e investimento superior a R$ 30 milhões, com recursos da União e do Município e participação da Caixa Econômica Federal.
Cada apartamento do Santa Mônica tem cerca de 42 m², com dois quartos, sala, cozinha e banheiro. O conjunto recebeu infraestrutura de abastecimento de água, rede coletora de esgoto, tubulação de gás, rampas de acesso e lixeiras, além de espaços de lazer e convivência.
